Hitraboka III, Sandstadboka av Sverre R. Utseth s. 82-85 forteller om eiendommen Nerlian.
For tiden før 1815 - se stedet Bjønnavågen (Lian 113), Utset, Hitra.

" I 1815 solgte Anders Jonsen sin halvpart, 5 mkl. til Jon Eriksen Sandstad som i 1817 solgte den til handelsmann Nils Strøm på Aunøya."

Handelsmann Strøm bygsla bort de 5 mkl. til Anders Eriksen Øberg. I 1819 kjøpte han resten, 5 mkl. av Svend Jonsen, og Øberg bygsla også denne parten på 10 år.
Svend Jonsen tok unna våningshuset sitt ved salget. Han var husmann i Klungervika og tok trolig med huset dit.
Anders Eriksen Øberg var nevnt som bruker av Lian i 1826, men han flytta trolig det året til Drågahaugen og ble husmann der.

Den nye leilendingen het Iver Pedersen. Han bygsla av Nils Strøm, og kom flyttende fra Selva i Agdenes til Lian i 1826. Han satt med bygselen til 1841. Etter at eiendommen ble solgt flytta Leilendingen Iver Pedersen Nerlian til sønnen Peder på Nesset i Bjønnavågen.

Nils Strøm på Aunøya var død, og enka gifta seg omigjen med Peder Atke Lund. Han solgte Lian i 1841 til Jakob Paulsen Årnes, som kom flyttende fra Hemne samme året. Øverlian var også med i dette salget.
Jakob Paulsen blir skildra som en hendt og innsiktsfull kar ogi 1845 solgte han Øverlian til Peder Olsen og det var grenseoppgang og skylddeling mellom Øver- og Nerlian i 1847
. Grensene var trolig de samme som ved tidligere skylddeling.
I 1858 solgte han Nerlian til Ole Jonsen Glasmaker på Sørgården Strand, og tok kår for seg og kona.

Ole Jonsen dreiv Lian fra Sørgården strand.Han hadde størst interesse av gården på grunn av sildeinnsiget i Aunvågen. Han hadde kastenot, notheng og brygge i Lian.
Under matrikkelforarbeidene i 1863 sto han som eier for gården.

I 1865 solgte Ole Jonsen Strand gården til svigersønnen Andreans Audensen som da bodde på Stora. Hans slekt var fra Innerakset. I 1874 kjøpte Andeas Audensen, Øverlian av Josias Pedersen, og på nytt ble Ner- og Øverlian slått sammen.
I 1899 solgte Andreas Audensen gården til sønnen Johan og tok unna Øverlian.Samme året var det ny skyldsetting av dette bruket.

Johan Andreassen drev gården til han døde, men i de vanskelige trettiåra var det vanskelig å klare seg økonomisk. Gården ble solgt på tvangsauksjon i 1930 til Arnulf Olsen.

Arnulf Olsen var mindreårig da han fikk skjøte på gården, og faren Phillip Olsen dreiv den fra 1932 til svigersønnen Thoralf Nordvik tok over i 1959.
Ved utskiftinga i 1966 hadde Nerlian 30 mål dyrka mark, 16 mål overflatedyrka beite, 216 mål barskog, 350 mål skrapskog og et samla areal på 887 mål. Eieren som bor i Nordvika, bruker jorda til beitemark. 

 Norges bebyggelse, Nordre del forteller om eiendommen : 

"Nedre-Lian, gnr. 47, bnr. 1,  ca 6 km fra kirken.   Postadresse Hestvika. Areal 40 da, derav 35 da dyrket mark. Hovedbygning oppført av laftet tømmer og sperreverk i 2 etasjer, 70 m2. 6 rom, 2 kjøkken.
Fjøs og stall oppført i 1750 av tømmer, låve samme år av sperreverk. Branntakst 12.000. Til nåværende eier i 1932. Besetning 4 kuer, 4 kalver, hest, høns, 2 , 5 sauer.
Eier gårdbr. skipper Fillip Olsen. f. 9/6-99 i Rørvik. Foreldre Anna og Ludvik Olsen. G.m. Ingrid Akseth, f. 17/5-02 i Fillan. Foreldre Julia og Jens Akseth.
Barn: Lilly f. 5/2-19, Jonny f. 8/8-21, Inger f. 18/1-24, Arnulf f. 11/7-26, Jenny f. 13/2-30, Iver f. 26/2-32, Solfrid f. 7/6-38, Bjørg f. 7/10-43.
Eieren er medlem av skolestyret og fiskerinemnda." 

 Phillip Olsens datter Lilly tok over eiendommen.
Lillys datter, Ingfrid Norvik Skarpnes tok over eiendommen 21/9-1994